Вісті Черкащини «Золоті» квадратні метри: чи відповідає стан квартир у Тальному на таку оренду?
Щоб орендувати квартиру у Тальному, наймачу потрібно докласти зусиль, аби знайти її у хорошому стані і встигнути винайняти першим. Адже охочих доволі багато, а помешкань – зовсім мало. До того ж, через війну в Тальному зареєструвалося багато вимушено переселених осіб, які нині перебувають у місцевому гуртожитку і в Онопріївському центрі ВПО. Попит на нове житло зріс до 50%. Умови для тимчасового перебування не задовольняють переселенців, і ті натомість шукають собі помешкання до вподоби. Та й у цілому майже 20% жителів Тальнівщини, а це молоді пари, мами з дітьми, підлітки, шукають квартири. Зараз орендатори, в першу чергу, звертають увагу вже на готове житло, їх хвилює наповнення: питання безпеки, комфортне перебування, справність електрики, бодай ціле ліжко і хоча б меблі. Важливою проблемою є відсутність кваліфікованого рієлтора, який би зміг допомогти з підбором житла різних категорій. Як, до прикладу, у місті Умань, послуга рієлтора в середньому від 2000 до 3800 тис. гривень. Це значно економить час пошуку помешкання. На жаль, такого фахівця Тальнівщина немає. Крім того, ціни вражаючі. Мінімальна вартість оренди житла у громаді становить від 3000 тис. до 8000 тис. гривень. Про те, як важко було знайти квартиру під оренду, ділиться 28-річна мешканка Тального Марія:
– Пошук орендувати квартиру тривав близько року. Я зі своїм хлопцем обдзвонювала понад 15 оголошень, де писалось, що здається квартира, більше того, ми навіть ходили дивитися на них. Але завжди була одна проблема: «на фото одне, в живу інше». Писалось, що є і холодильник є, і пральна машина, що квартира після ремонту «заїжджай і живи», а насправді навіть стільчика немає. Але нам допомогли знайомі, які виїхали за кордон і попросили доглядати за їхнім житлом. Вони планують залишитись там. А ми, у свою чергу, думаємо про те, щоб викупити їхню квартиру.
Також журналісти «Нового Дзвону» поспілкувалися із подружжям, у якого 2 діток. Розповідь цих людей про пошук житла дещо вражаюча. Зі слів жінки, вони шукали помешкання 3 місяці. Якби не зв’язки знайомих і друзів, нічого б не знайшли. Свій шлях з пошуку квартири розпочали з розміщення повідомлень у соцмережах, де писали, що хочуть орендувати житло, але все було марно. Також натрапляли на оголошення оренди. Домовившись із власником, що оглянуть квартиру протягом 3 годин, так цього зробити не могли. Господар телефонував і повідомляв, що її вже орендували інші. З часом вдалося знайти квартиру, але вона була в жахливому стані…
– Пам’ятаю, як ми прийшли з дружиною дивитися житло. Це був жах. Думаю, з безхатьками краще б жилося, ніж у тій квартирі. Ліжко якесь засмічене, вікна в болоті. За туалет взагалі мовчу. Там неможливо було встояти більше 5 хвилин. А за оренду хотіли 2900 грн, – каже чоловік.
Зараз подружжя живе в місцевій 9-поверхівці. Радіє, що через тривалі пошуки все ж таки вдалось знайти хорошу квартиру з вигідною ціною.
Аби перевірити, чи дійсно слова орендаторів правдиві, журналісти «Нового Дзвону» оглянули квартири, що здаються, і поспілкувалися з власниками. Також порівняли ціну і стан помешкань Тального, Умані та Черкас.
Детально оглянувши сайт OLX, помітили, що оголошень про оренду житла у Тальному немає. Тільки про продаж квартир, ціна на які починається від 409 тис. грн за 1-кімнатну, а закінчується 818 тис. грн за 4-кімнатну. В Умані ціни дещо більші, проте власники зазначають, що все наповнення житла піде у подарунок. 2-кімнатна квартира в Умані коштує 958 тис. грн, а найвища ціна – 8 млн 400 тис. грн за 6-кімнатну квартиру. Щодо Черкас, найнижча ціна за 2-кімнату квартиру – 1 млн 547 тис. грн, найвища – 10 млн 717 тис. грн теж за 2-кімнатну.
Чому такі великі ціни за оренду, ми дізналися у декількох власників квартир, які нині перебувають за кордоном.
– Я вважаю, що ціна оренди за мою квартиру прийнятна. Коли від’їжджала, залишила там всю побутову техніку та господарські речі: рушники, посуд, постільну білизну, загалом усе, що потрібно для комфортного прожиття. Тим паче, знаходиться квартира недалеко від центру міста, – каже власниця 2-кімнатної оселі, що знаходиться поблизу цукрозаводу.
– Я власник 2 квартир у Тальному. В одній живу із своєю сім’єю, іншу – здаю в оренду. Я вважаю, що ціна не вища, ніж в інших власників. Деколи доводиться її підіймати, бо все дорожчає і на власні потреби теж не вистачає. Тим паче, у квартирі новий ремонт, і ми залишили там диван, холодильник, пральну машину, – ділиться пан Денис.
Нашим журналістам пощастило оглянути квартири, що здаються в оренду. Дійсно більшість мають неохайний і, навіть, моторошний вигляд. А ціни за них доволі високі.
Аріана НЕСТЕРЕНКО
