Вісті Черкащини Добудова зруйнованого. Що відбувається із ремонтом пошкодженого будинку в Умані?
В Умані понад два роки реконструюють пошкоджений ракетним ударом ворога багатоквартирний будинок. Попри особливу увагу до цього проєкту як з боку влади, так і з боку громади, донорів та партнерів, терміни та кошторис проєкту вчергове змінюють. Разом з цим, схоже, – і виконавця робіт.
Що відомо про об’єкт в Умані?
Будинок атакували росіяни у квітні 2023 року. Тоді внаслідок удару обвалився під’їзд багатоквартирного будинку. Загинули 23 особи, зокрема шість дітей. Наприкінці 2023 року українські правоохоронці оголосили заочну підозру за цей удар російському генерал-лейтенанту Сергію Кобилашу.
Спеціальна комісія ще влітку того року визнала, що будинок можна відновити. За це взявся профільний департамент Черкаської ОВА, який був визначений замовником робіт. Спочатку замовили проєкт, а після цього визначили підрядника, яким стала місцева компанія “Уманьрембуд 2”.
Спершу вартість робіт оцінили у майже 70 млн гривень. Завершити їх планували до кінця 2024 року. Втім нині ситуація змінилася. Вартість проєкту оцінюють вже у понад 100 млн гривень. Саме такі цифри у коментарі Суспільному назвав директор департаменту будівництва Черкаської ОВА Ростислав Євмина. Також він назвав і нові терміни виконання робіт – це кінець 2025 року.
Такий дедлайн ставлять перед новим виконавцем робіт після того, як місяць тому розірвали договір із попереднім – “Уманьрембуд 2”. За цей час підрядник встиг освоїти близько 45 млн гривень. Офіційною причиною розірвання договору стало нібито “коригування об’ємів” робіт, а не фактичне невиконання умов договору та графіку виконання робіт. Це підтверджують і чиновники.
Що говорять в ОВА?
У департаменті будівництва Черкаської ОВА відповідальність за невиконання термінів робіт покладають на попереднього підрядника. У коментарі “18000” повідомили про те, що нібито неодноразово зверталися до виконавця із зауваженнями. Проте свідченням цього є не штрафи, стягнення чи покарання, а вихідна кореспонденція. Тобто жодних санкцій проти недоброчесного підрядника з боку чиновників не було.
Ще наприкінці 2023 року очільник Черкаської ОВА Ігор Табурець повідомляв про те, що з “Уманьрембуд 2” можуть розірвати угоду через певні невідповідності, проте тоді цього не зробили. Компанія пропрацювала на об’єкті ще понад рік, освоївши декілька десятків мільйонів гривень. Зараз же на їхнє місце може прийти інша компанія, яка, ймовірно, буде змушена виконувати чи не найбільш трудомісткі, втім не настільки коштовні роботи.
У липні 2025 року департамент будівництва Черкаської ОВА оголосив повторні торги, щоб знайти нового підрядника. Участь у тендері взяли два учасники: попередній виконавець “Уманьрембуд 2”, а також товариство “Буд кепітал груп”. “Уманьрембуд 2” запропонував найменшу ціну, щоб добудувати за собою, втім їхню пропозицію відхилили через невідповідності. Нині замовник розглядає пропозицію іншого учасника – “Буд кепітал груп”. Хто стане переможцем – формально невідомо, та найімовірніше, що на будівельний майданчик прийде інший виконавець і ними стане “Буд кепітал груп”.
Що говорить потенційний підрядник?
У коментарі “18000” представник ймовірного підрядника товариства “Буд кепітал груп” поділився своїми думками щодо можливих обсягів робіт і планів замовника:
“План завершити все до кінця року – оптимістичний, оптимальний план, на нашу думку, – це вісім місяців. Це буде насамперед психологічно важка робота, бо ми розуміємо, що люди вже занадто довго чекають можливості повернутись у свої квартири, кожен захоче додати щось своє, нам все це треба обговорити. Також треба зайти на об’єкт і подивитися, що зробив попередній підрядник, що зробили якісно, що переробити. Але наше завдання не доробляти роботу, а завершити її, – зазначив представник ймовірного підрядника Іван Верещагін.
Він також додав, що будівельникам складно завершувати за кимось роботу, втім компанія нібито має подібний досвід, зокрема на іншому об’єкті, замовником якого є департамент будівництва Черкаської ОВА. Йдеться про реконструкцію одного з медзакладів, де компанія також замінила своїх колег, які, схоже, не впорались із поставленими термінами:
“Після того, як ми закінчимо, ніхто не буде згадувати попереднього підрядника. Будуть говорити про нас, тобто відповідальність у два рази вища, тому що ми будемо відповідати й за себе, і за попереднього підрядника, – додав представник підрядника.
Квартира у відбудованому будинку в Умані, 2025 рік. Фото: Черкаська ОВА
Що відомо про ймовірного підрядника?
Товариство “Буд кепітал груп” зареєстроване в Умані наприкінці 2022 року і стрімко набирає “вагу” та бюджетні замовлення. Так наприкінці липня 2025 року компанія мала в активі понад 30 угод з розпорядниками публічних коштів на загальну суму у 130 млн гривень.
Найбільш “коштовним” підрядом в активі компанії є договір на реконструкцію одного з медичних закладів на Черкащині, замовником якої є все той же департамент будівництва Черкаської ОВА. Вартість угоди складає 65 млн гривень. Характерним є те, що право на укладання цієї угоди компанія отримала також у боротьбі з “Уманьрембуд 2”. Решта угод компанії “Буд кепітал груп” укладена з розпорядниками бюджетних коштів переважно в Умані та Уманському районі.
Компанія є власністю відомих у місті бізнесменів, чиї інтереси, схоже, сконцентровані на будівництві та нерухомості. Йдеться про Івана Гученка, Романа Усатюка та Володимира Ткаченка. Окрім бізнесу, вони мають відношення до місцевої політики. Івана Гученка згадуються у ЗМІ як помічника депутата, втім знайти підтвердження цієї інформації на сайті Уманської ради не вдалося. Однак помічником депутата, відповідно до інформації на сайті мерії, є інший співзасновник компанії – Володимир Ткаченко.
Варто зазначити, що Іван Гученко та Роман Усатюк є співзасновниками ще однієї будівельної компанії – “Бетон Компаньйон Груп”, яка нині фігурує у кримінальному провадженні, пов’язаному з будівництвом в історичній зоні Умані, поблизу могили Цадика Нахмана.
Що відомо про попереднього підрядника?
Компанія, що раніше виконувала роботи на об’єкті, “Уманьрембуд 2” також зареєстрована в Умані. На початку 2023 року фірма змінила власника, директора та юридичну адресу і належить Михайлу Фокіну.
Водночас компанію пов’язують із депутатом Черкаської обласної ради Олександром Ковальчуком із “За майбутнє”, який певний час був її офіційним власником, проте згодом передав це дружині. За інформацією джерел “18000”, нинішній власник компанії Михайло Фокін є батьком дружини Олександра Ковальчука.
Компанія є одним із лідерів будівельного ринку в регіоні. Попри те, що до 2022 року її через “партійність” Ковальчука пов’язували з народним депутатом Антоном Яценком, компанія активно залучала публічні підряди і після початку повномасштабного вторгнення і тоді, коли вплив Яценка на місцеву політику та бізнес суттєво зменшився.
В активі компанії – понад сотня угод з розпорядниками публічних коштів загальною вартістю у 600 млн гривень. Офіційний дохід компанії у 2024 році склав дещо більше 43 млн гривень.
